张艺谋3000万急售无锡临湖别墅,房产会贬值吗?

2022-07-1117:40:51 百度已收录 浏览:2,674次

2022年,很多专家都在讲,房产不会大幅度贬值,但是,不建议大家在投资房产行业,那么,张艺谋3000万急售无锡临湖别墅,这是怎么回事呢?

张艺谋3000万急售无锡临湖别墅,房产会贬值吗?

据《江南晚报》7月11日报道,近日,无锡一处二手房在房地产中介圈引起轰动。它的主人是著名导演张艺谋。据悉,该房屋的产权类型为独栋别墅。该小区名为湖光山(又名湖西别墅),门牌号为100.

据房地产经纪人介绍,张艺谋的房子装修得很好(据经纪人透露,当年装修费用约500万元),家具也可以适当留着。目前,该房屋网上挂牌价为3500万元,标为“紧急出售”,预计将售出约3000万元。如果付款方式是好的或真诚的,价格可以协商。

张艺谋3000万急售无锡临湖别墅,房产会贬值吗?

别墅占地1050平方米,建筑面积721平方米。它地上两层,地下一层。地下一层也有采光面。

记者查询历史资料后发现,该小区于2003年开业,共有84栋别墅,房屋类型多,基本建筑面积达数百平方米。平均开盘价1000多万元,月物业费近3000元。当时,它是无锡的一个豪华住宅小区。

单从价格来看,这房子的价格很低。目前,市场上最便宜的湖西别墅毛坯房也要3500万元,装修后的房子基本在4000万到6000万元之间。

房产中介提醒,即使有兴趣的客户来看房,也只能看,不能拍照或录像。

几位房地产经纪人证实,自张艺谋的岳父购买该房屋以来,该房屋一直被他占用。自从挂牌以来,他的岳父每次带客人看房都会开门。

房地产经纪人还表示,张艺谋别墅挂牌待售的消息传出后,房子的供应非常火爆。很多人来打听,但大多数人都很好奇,只有少数人有兴趣购买。

一方面,住房面积大,总价格不低。相对而言,目标客户群体狭窄,不容易达成交易;另一方面,它也受到名人效应的影响——虽然世界上第一位“双奥运导演”的名气会让房子“繁荣”,但也会让买家担忧。

总结:

二十年前,大部分投资人还是努力投资房产方向,少部分人投资在了互联网行业,现如今,投资互联网行业的几乎都是大赚特赚,而投资房产的企业家,都在转手卖房!

至于2022年房产会不会大幅度下降还不能确定,但是,在互联网方向发展,还是有好的前景的,互联网开店也胜过做实体,虽然,竞争激烈,但是,行业前景是好的!

选择互联网行业,只要大家坚持去做,就一定会有好的结果,房产投资不再建议,而互联网行业在出现替代品之前,不会有什么颓势!

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